Contoh Denah Rumah Kopel KPR-BTN Type 21/60

Posted by Endang Kusman 30 Juni 2012 0 komentar
Berikut ini  dua contoh Denah rumah Kopel KPR BTN Type 21/60 dua lantai sebagai alternatif bahan perimbangan bagi Anda yang akan merenovasi rumah KPR Type 21/60. Untuk nyaman menempati rumah KPR type 21/60 mau tidak mau harus direnovasi menjadi rumah dua lantai.

Gambar denah no. 1 biayanya akan lebih murah dibandingkan dengan no. 2, sebab lantai dua-nya tidak full sampai ke depan. Pada pilihan no. 1, lantai dua bagian belakang dilengkapi tempat jemur pakaian dan merupakan ruang terbuka untuk ventilasi ruang tidur dan ventilasi dapur lantai satu.
[Contoh] Denah Rumah KPR  Type 21/60
1. Denah KPR BTN Type 21/60 2 Lantai - endangkusman.wordpress.com
Pilihan no. 2, dapur ditempatkan dibalik ruang garasi mobil. Pencahayaan ruang tidur belakang dapat mengambil cahaya dari dak lantai dua. Ukuran ruang tidur lebih luas. Biaya akan lebih mahal sebab full lantai dua.
Contoh : Desain Denah Rumah KPR  Type 21/60
2. Denah KPR BTN Type 21/60 2 Lantai - architectaria.com

[Foto] Galeri Rumah Adat Indonesia

Posted by Endang Kusman 0 komentar
Secara geografi Negara kita Indonesia terdiri dari kepulauan yang antara pulau yang satu dengan yang lainnya dibatasi oleh lautan yang luas. Dengan kondisi geografis seperti itu menyebabkan perbedaan suku bangsa termasuk budaya dan adat istiadatnya berbeda, sehingga negara kita sangat kaya akan seni dan budaya. Diantaranya adalah budaya rumah tinggal. Setiap suku bangsa di Indonesia memiliki rumah adat yang berbeda gaya arsitekturnya.

Berikut ini beberapa contoh bentuk dan penampilan rumah adat di Indonesia :

Rumah Adat Sulawesi Utara

Rumah adat yang unik dengan ormnemen tiang-tiang kayu untuk menopang bangunan induk tempat hunian. Tinggi tiang kayu sama dengan tinggi bangunan induk. Lantai bawah tidak digunakan untuk tempat hunian. Hampir semua bahan bangunan menggunakan kayu.
Rumah Adat Sulawesi Utara - untuk-qita.blogspot.com
Rumah Adat Jambi - Sumatra Selatan

Bahan-bahan bangunan sama dengan rumah adat sulawesi yang hampir seluruhnya menggunakan bahan kayu. Dinding papan dibuat tegak, dan ketinggian tiang penopang bangunan lebih pendek dan lebih besar ukurannya.


[Foto] Desain Rumah Adat Jambi
Rumah Adat Jambi - untuk-qita.blogspot.com
Rumah Adat Kudus

Memiliki keunikan yang khas dengan ornamen diniding yang terbuat dari papan kayu yang diukir. Balok penyangga atap yang dengan diperkuat baloh memanjang terlihat sangat unik.





[Foto] Desain Rumah Adat Kudus
Rumah Adat Kudus - galeribarangantik.blogspot.com
Rumah Adat Bali

Sangat unik dan rumit, tetapi sudah menggambarkan desain rumah modern. Patung-patung yang berderet di sekeliling bangunan menggambarkan khas Bali.
[Foto] Desain Rumah Adat Bali
Rumah Adat Bali erwinmiradi.com
 
Masih sangat banyak rumah adat di Nusantara. Indonesia benar-benar sangat kaya akan budaya bangsa yang merupakan aset nasional yang tak terniali harganya.

Desain Rumah Sederhana Minimalis 1 Lantai

Posted by Endang Kusman 26 Juni 2012 2 komentar
Seiring dengan semakin berkembangnya teknologi arsitektur, dalam beberapa tahun terakhir sampai saat ini rumah-rumah tinggal menggunakan desain rumah minimalis. Pada awalnya desain ini dirancang oleh para desainer arsitektur untuk ruah-rumah di perumahan yang diperuntukan bagi golongan kelas menengah ke atas di perkotaan. Tetapi sekarang model ini ini sudah banyak  diterapkan di pemukiman pedesaan.

Yang dimaksud dengan desain rumah sederhana minimalis penekanannya lebih kepada bagian-bagian atau ornamen bangunan bagian luar, seperti dinding, dak beton yang dipasang di atas jendela/pintu bagian luar dengan konstruksi sederhana, minimalis tanpa lisplank dan tanpa aksesoris seperti profil hias. Tapi, walaupun begitu bagunan tetap tampil sebagai gaya arsitektur modern. dari sisi biaya bangunan, jelas adanya pengheatan sehingga biayapun menjadi minimalis.

Bagian-bagian ornamen yang diminimalkan lainnya misalnya, ukuran kusen dan jendela diperkecil, bahkan ada ukuran jendela ram kaca yang lebarnya hanya 30 cm, padahal pada rumah-rumah pada umumnya paling kecil ukuran ram kaca= 60 cm. Untuk ukuran pintu tetap, tidak diperkecil.  Kemudian bagian minimalis lainnya adalah pada tahap finishing, pengecatan tidak menggunakan aneka ragam warna cat yang juga menimbulkan pemborosan. Sekarang warna abu-abu ngetrend sebagai warna minimalis.

Dari sisi struktur, jelas tidak ada dan jangan yang diminimalkan, sebab kekuatan bangunan ada pada kekuatan struktur (pondasi, sloof beton bertulang, tiang kolom beton bertulang,  dan ring balk beton bertulang).

Apabila dibangun di lingkungan perumahan, rumah minimalis (Gbr. 1 & 3) memerlukan luas lahan minimum 106 meter persegi, dengan lebar minimum 9 meter. Tapi kalau dibangun di lingkungan bebas (bukan perumahan) dengan luas lahan yang longgar >200 meter persegi, akan tampil sangat bagus,  pada dinding rumah samping kanan dan samping kiri dapat dipasang jendela dan ventilasi sehingga sirkulasi udara dan cahaya akan sangat sempurna masuk ke dalam rumah. Berikut ini contoh desain rumah satu lantai :

[Gambar] Desain Rumah Sederhana Minimalis 01 - Abahblogs
Gbr 1. Desain Rumah Sederhana Minimalis 1 Lantai
 houseinteriorsdesign.blogspot.com
Rumah minimalis (Gambar No. 2) kalau dibangun perumahan memerlukan lahan minimum 60 meter persegi. Apabila dibangun di lahan bebas akan sangat lebih bagus, disamping tampilannya akan lebih keren dilihat dari samping kiri dan belakang, juga dari sisi kesehatan akan mendapat cahaya dan sirkulasi udara yang sempurna dengan dipasang jendela samping. Desain ini sangat cocok untuk merenovasi total KPR BTN model lama Type 21/60 atau Type 21/72. Rumah dengan desain ini dirancang dengan ketinggian diniding yang ideal, sehingga di dalam rumah tidak akan terasa panas.

[Gambar] Desain Rumah Sederhana Minimalis 02 - Abahblogs
Gbr 2. Desain Rumah Sederhana Minimalis 1 Lantai
4linkedarchitect.wordpress.com

[Gambar] Desain Rumah Sederhana Minimalis 03 - Abahblogs
Gbr 3. Desain Rumah Sederhana Minimalis 1 Lantai
archicompartner.blogspot.com

Contoh Desain Rumah Sederhana Minimalis 1 Lantai 04
Gbr 4. Desain Rumah Sederhana Minimalis 1 Lantai
sumber:  httpbambangxp.blogspot.com 
Lebar lahan yang diperlukan min. 8 M
Jika Anda tidak puas dengan desain-desain yang saya pilihkan tersebut, ada banyak di internet yang bisa anda dapatkan. Untuk memilih lebih banyak desain rumah sederhana minimalis 1 lantai yang lebih cocok dengan selera Anda silahkan Klik Di Sini.. Semoga artikel ini ada manfaatnya untuk Anda.

Permasalahan dan Penanganan Atap Rumah Bocor

Posted by Endang Kusman 22 Juni 2012 0 komentar
Permasalahan atap rumah bocor merupakan hal yang paling menjengkelkan. Kadang-kadang penghuni rumah merasa pusing karena atap rumahnya selalu bocor ketika datang musim hujan, padahal sudah berulang-kali diperbaiki oleh tukang bangunan, tapi bocoran atap rumah tidak kunjung sembuh.

Cara Menangani Bocoran Atap Rumah
Permasalahan atap bocor paling sering terjadi dan sulit menanganinya biasanya di lingkungan perumahan padat penduduk yang rumahnya, akibat antara rumah yang satu berdempetan dengan rumah lainnya. Hal ini menimbulkan permasalahaan bocoran yang sulit diatasi dan sulit ditemukan. Lebih-lebih jika pemilik rumah sebelah sedang merenovasi rumahnya, maka rumah sebelahnyasudah pasti terkena imbas bocoran yang disebabkan oleh kurang hati-hati dan teliti para pekerja bangunan.

Permasalahan atau titik-titik bocoran atap biasanya terjadi pada bagian :

  1. Penuutup atap (genting) yang pecah atau retak rambut.
  2. Talang sudut pertemuan atap yang berbentuk L
  3. Talang di atas dinding tembok yang berdempetan dengan tetangga, talang plat beton, bonet, atau talang seng.
  4. Dak beton terbuka tanpa tutup atap
  5. Instalasi air bersih atau limbah yang ditanam pada lantai beton
  6. Celah antara dinding batas rumah tetangga

Cara menagani bocoran no 1 s/d 6.

  1. Maengganti dengan tutup atap/genting baru
  2. Tambal dengan seal roll : bahan berwarna hitam yang ditempel pada kertas timah, beli meteran. Apabila talang sudah rusak lebih baik diganti baru.
  3. Untuk talang plat beton tambal dengan semen dicampur lem beton, untuk talang seng tambal dengan seal roll, untuk talang plastik/bonet sebaiknya diganti baru.
  4. Tambal dengan semen dicampur lem beton, sebelumnya retak harus dipahat terlebih dahulu menggunakan pahat beton.
  5. Pasangan instalasi didalam beton agak sulit diganti sebab harus membuka beton, hal ini sangat riskan untuk dibongkar. Cara yang aman dengan memindahkan pipa instalasi ke tempat lain.
  6. Celah dinding pertemuan antara tembok kita dengan tetangga, ini sangat sulit ditambal.. sebab pada waktu tang tidak lama akan terjadi lagi keretakan. Apabila kedua permukaan tembok sama tingginya sebaiknya ditutup dengan seng plat yang dibentuk U.. kemudian kedua tembok ditutup dengan seng plat tersebut.

Tindakan Pencegahan Bagi Anda yang Akan Membangun Rumah

Bocoran atap sangat mengganggu sekali ketika datang musim hujan. Oleh karena itu bagi Anda yang akan membangun rumah baru, sebaiknya memperhatikan ke enam titik rawan bocor tersebut. Gunakanlah kualitas tutup atap/ genting yang baik; Gunakan bahan seng plat yang tebal untuk talang; Gunakan talang plat beton bertulang untuk perbatasan; Gunakan adukan kedap air untuk plat beton bertulang lantai tanpa tutup atap (1pc:1,5 pasir:2,5 split); Beri jarak 2 cm pasangan dinding tembok batas tetangga jangan dirapatkan oleh adukan agar apabila ada air masuk lewat celah langsung ke bawah. Apabila tembok kita lebih dulu dibuat, maka apabila tetangga menyusul.. sebaiknya musyawarah dengan tetangga agar tembok jangan dirapatkan. Jika tetangga kita tidak mengerti, minta bantuan konsultan perencana konstruksi untuk memberikan pengertian.